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发布时间：2022-09-06 | 点击率：
9月6日，由中国企业联合会、中国企业家协会发布的“2022中国企业500强”榜单在北京揭晓。金科凭借稳健的综合实力，荣列榜单第144位，连续10年登上该榜单;同时，位列2022中国服务业企业500强第55位。
2021年以来，受疫情、市场等多重因素影响，房地产行业持续承压。据榜单显示，本次地产行业入围企业数量48家，相比上年减少8家，连续两年较大幅度减少。金科连续10年上榜，是公司面对行业变局，能够主动顺应变化，坚持战略定力，践行高质量发展的结果。
图源 | 中国企业联合会公众号
01.
领跑行业
企业实力再受认可
作为城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，此次蝉联上榜中国企业500强，是对金科发展成果的高度肯定。
20余年创新发展，金科以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，进驻城市近160座，公司总资产超3700亿元。
2021年，金科股份实现销售金额1840亿元、销售面积1966万平米，处于行业领跑位置，销售面积连续4年位居行业前10名;实现营业收入1123.10亿元，同比增长28.05%，净利润66.88亿元，其中归属于上市公司股东净利润36.01亿元，尽显公司盈利能力与经营韧性。
02.
战略引领
企业稳健经营与健康发展
2021年，基于对行业的洞察及公司实际情况，金科提出“一稳二降三提升”的经营发展策略，强力推进公司稳健经营与健康发展。
数据显示，截至2021年年末，金科有息负债同比压降规模约170亿元，较2020年最高峰值压降规模近300亿元。
与此同时，抢抓销售回款，提高经营性现金回款质量，实现销售回款1853亿元，回款率达到101%，创历史新高;通过动态调整生产经营节奏等方式实现全年经营性现金流量净额142亿元，连续四年为正。
现金流的健康与稳定，赋予了金科强大的兑付能力。2021年，金科共完成300多个交付批次，交付住宅面积约2175万平方米，超12万户业主加入金科大社区。而在2022年1-8月，金科已完成交付批次154个，交付面积近800万平方米，用“跑赢时间”的实际行动，践行了民营企业的责任与担当。
03.
多业态并进
持续发力打造生态系统
“四位一体、生态协同”高质量发展战略发布以来，金科在稳固地产主业基本盘的同时，通过向产业上下游延伸，逐步构建起自己的生态系统，其中部分业务已极具规模。
金科服务通过SLCT四大业务曲线间的深度协同赋能，各项核心经营数据均实现高增长。2021年，金科服务多项核心数据增长超过7成，全年营业收入达到59.68亿元，同比增长约77%。截至2021年底，金科服务已经进驻184个城市，且来自独立第三方管理面积超过5000万平米占比达到63%，独立成长能力突出。
金科商业已形成金科中心、金科爱琴海和金WALK未来生活中心三大成熟产品线，2021年营业收入同比增长30%，在管项目达到80个，在管面积超过307万平方米。凭借对新的消费人群、新的消费时段、新的消费品牌的深度理解和洞察，金科商业以后发优势弯道超车，跃居商业地产企业前20强。
金科产业已实现全国22个城市的布局，累计开发和管理园区28个，面积超过1300万平方米，入园战略合作伙伴超过3000家，入园企业年产值超过2000亿元。同时在产业运营方面拓展迅速，持续为青岛WECITY未来城市新经济产业园、济宁中工海纳产业园、南阳智慧能源产业园等项目输出专业定位咨询、代理招商及运营服务。
除商业、产业、物业版块的轻资产运营外，金科也凭借各方优势积极拓展代建业务。2021年，金科完成代建项目销售金额20.28亿元，新增代建储备建筑面积160万平方米，代建储备建筑面积586万平方米，代建储备货值近500亿元，项目遍布重庆、上海、大连、长沙、徐州、郑州、广东、湖北、山西等多个省市，其中一二线城市占比达到50%以上。
20余年创新发展，金科不断印证美好、创造美好。以初心与使命，收获了来自业界和市场的充分肯定。未来，金科将继续努力，为企业稳健经营与健康发展笃定前行。
